冰球突破怎么修改程序:盤山縣住房和城鄉建設局

盤山縣住房和城鄉建設局政務服務事項目錄(43項)
序號 事項名稱 權力類別 設立依據 層級和
           部門
備注
1 房地產開發企業資質核定(二級及以下)  行政許可 【行政法規】《城市房地產開發經營管理條例》(1998年7月20日國務院令第248號,2010年12月29日予以修改)
           第九條 房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等,對備案的房地產開發企業核定資質等級。房地產開發企業應當按照核定的資質等級,承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。
           【規章】《房地產開發企業資質管理規定》(2000年3月23日建設部令第77號,2015年5月4日予以修訂)
           第十一條第三款 二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。
           【規范性文件】《遼寧省人民政府關于取消調整一批行政職權事項的通知》(遼政發〔2016〕48號)《省政府取消調整的行政職權事項目錄》
           第67項 房地產開發企業二、三級資質核定下放至市級住房城鄉建設、房產行政主管部門。
盤山縣住房和城鄉建設局 市級負責房地產開發企業二、三級資質核定,房地產開發企業四級資質審批
2 建筑工程施工許可證核發  行政許可 【法律】《中華人民共和國建筑法》(1997年11月1日主席令第91號,2011年4月22日予以修改)
           第七條 建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。
           【規章】《建筑工程施工許可管理辦法》(2014年6月25日住房城鄉建設部令第18號)
           第二條第一款 在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝,以及城鎮市政基礎設施工程的施工,建設單位在開工前應當依照本辦法的規定,向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門(以下簡稱發證機關)申請領取施工許可證。
           【規范性文件】《遼寧省人民政府關于取消和下放一批行政職權項目的決定》(遼政發〔2013〕21號)《省政府取消和下放一批行政職權目錄》省住房城鄉建設廳下放市級政府有關行政主管部門管理
           第6項 建設工程施工許可證核發。
           【規范性文件】《 盤錦市人民政府關于下放市級行政審批權(第一批)和免收涉企行政事業性收費的決定》(盤政發〔2011〕20號) (共22項)
           一、將審批權限直接下放到縣區(開發區)和重點經濟區(園區)的行政審批事項(91項)
           4.市住建委(21項)  
           (17)市區內建設工程項目的施工許可證的頒發
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于第六批取消下放調整行政職權事項的決定》轄區內建筑工程施工許可(補辦)
盤山縣住房和城鄉建設局 市級負責市財力投資項目的許可證核發
           盤山縣集中至縣行政審批局行使
3 建筑施工特種作業人員操作資格考核  行政許可 【法律】《中華人民共和國安全生產法》(2002年6月29日主席令第70號,2014年8月31日予以修改)
           第二十七條第一款 生產經營單位的特種作業人員必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓,取得特種作業相應資格,方可上崗作業。
           【行政法規】《建設工程安全生產管理條例》(2003年11月24日國務院令第393號)
           第二十五條 垂直運輸機械作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人員、起重信號工、登高架設作業人員等特種作業人員,必須按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓,并取得特種作業操作資格證書后,方可上崗作業。
           【規章】《建筑起重機械安全監督管理規定》(2008年1月28日建設部令第166號)
           第二十五條第一款、第二款 建筑起重機械安裝拆卸工、起重信號工、起重司機、司索工等特種作業人員應當經建設主管部門考核合格,并取得特種作業操作資格證書后,方可上崗作業。
           省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責組織實施建筑施工企業特種作業人員的考核。
           【規范性文件】《遼寧省人民政府關于取消調整一批行政職權事項的決定》(遼政發〔2015〕21號)《省政府取消下放的行政職權事項目錄》
           第99項 建筑施工特種作業人員資格審查、考核下放市級住房城鄉建設主管部門。
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于印發盤錦市賦予區縣經濟區市級同等行政職權工作方案的通知》(盤政發〔2016〕37號)
           將建筑施工特種作業人員資格審查考核賦予盤山縣、大洼縣、興隆臺區、雙臺子區、遼東灣新區、遼河口生態經濟區行使。
盤山縣住房和城鄉建設局  
4 商品房預售許可  行政許可 【法律】《中華人民共和國城市房地產管理法》(1994年7月5日主席令第29號,2009年8月27日予以修改)
           第四十五條 商品房預售,應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。
           商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。
           商品房預售所得款項,必須用于有關的工程建設。
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于下放第三批市級行政審批權限的決定》(盤政發〔2011〕33號)第三批下放的市級行政審批權限目錄(共21項)
           五、市住建委
           2.商品房預售許可
盤山縣住房和城鄉建設局  
5 從事生活垃圾(含糞便)經營性清掃、收集、運輸、處理服務審批  行政許可 【行政法規】《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(2004年6月29日國務院令第412號,2009年1月29日予以修改)
           附件第102項 從事城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、處理服務審批,實施機關:所在城市的市人民政府市容環境衛生行政主管部門。
           【規章】《城市生活垃圾管理辦法》(2007年4月10日建設部令第157號,2015年5月4日予以修正)
           第十八條第一款 直轄市、市、縣建設(環境衛生)主管部門應當通過招投標等公平競爭方式作出城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸許可的決定,向中標人頒發城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸服務許可證。
           【規范性文件】《 盤錦市人民政府關于下放市級行政審批權(第一批)和免收涉企行政事業性收費的決定》(盤政發〔2011〕20號) (共22項)
           一、將審批權限直接下放到縣區(開發區)和重點經濟區(園區)的行政審批事項(91項)
           4.市住建委(21項) 
           (22)市區內城市生活垃圾經營性清掃、收集、運輸、處理服務審批
盤山縣住房和城鄉建設局  
6 城市建筑垃圾處置核準  行政許可 【行政法規】《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(2004年6月29日國務院令第412號,2009年1月29日予以修改)
           附件第101項 城市建筑垃圾處置核準,實施機關:城市人民政府市容環境衛生行政主管部門。  
           【規范性文件】《 盤錦市人民政府關于下放市級行政審批權(第一批)和免收涉企行政事業性收費的決定》(盤政發〔2011〕20號) (共22項)
           一、將審批權限直接下放到縣區(開發區)和重點經濟區(園區)的行政審批事項(91項)
           4.市住建委(21項) 
           (23)城市建筑垃圾處置核準
盤山縣住房和城鄉建設局  
7 城鎮污水排入排水管網許可  行政許可 【行政法規】《城鎮排水與污水處理條例》(2013年10月2日國務院令第641號)
           第二十一條 從事工業、建筑、餐飲、醫療等活動的企業事業單位、個體工商戶(以下稱排水戶)向城鎮排水設施排放污水的,應當向城鎮排水主管部門申請領取污水排入排水管網許可證。城鎮排水主管部門應當按照國家有關標準,重點對影響城鎮排水與污水處理設施安全運行的事項進行審查。排水戶應當按照污水排入排水管網許可證的要求排放污水。
           【規章】《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》(2015年1月22日住房城鄉建設部令第21號)
           第六條 排水戶向所在地城鎮排水主管部門申請領取排水許可證。城鎮排水主管部門應當自受理申請之日起20日內作出決定。
           集中管理的建筑或者單位內有多個排水戶的,可以由產權單位或者其委托的物業服務企業統一申請領取排水許可證,并由領證單位對排水戶的排水行為負責。
           各類施工作業需要排水的,由建設單位申請領取排水許可證。
盤山縣住房和城鄉建設局  
8 拆除、改動城鎮排水與污水處理設施方案審核  行政許可 【行政法規】《城鎮排水與污水處理條例》(2013年10月2日國務院令第641號)
           第四十三條第四款 因工程建設需要拆除、改動城鎮排水與污水處理設施的,建設單位應當制定拆除、改動方案,報城鎮排水主管部門審核,并承擔重建、改建和采取臨時措施的費用。
排水主管部門(市、縣)  
9 設置大型戶外廣告及在城市建筑物、設施上懸掛、張貼宣傳品審批  行政許可 【行政法規】《城市市容和環境衛生管理條例》(1992年6月28日國務院令第101號,2011年1月1日予以修改)
           第十一條第二款 大型戶外廣告的設置必須征得城市人民政府市容環境衛生行政主管部門同意后,按照有關規定辦理審批手續。
           第十七條第二款 單位和個人在城市建筑物、設施上張掛、張貼宣傳品等,須經城市人民政府市容環境衛生行政主管部門或者其他有關部門批準。
盤山縣住房和城鄉建設局  
10 燃氣經營許可證核發  行政許可 【行政法規】《城鎮燃氣管理條例》(2010年11月19日國務院令第583號)
           第十五條 國家對燃氣經營實行許可證制度。從事燃氣經營活動的企業,應當具備下列條件:(一)符合燃氣發展規劃要求;(二)有符合國家標準的燃氣氣源和燃氣設施;(三)有固定的經營場所、完善的安全管理制度和健全的經營方案;(四)企業的主要負責人、安全生產管理人員以及運行、維護和搶修人員經專業培訓并考核合格;(五)法律、法規規定的其他條件。
           符合前款規定條件的,由縣級以上地方人民政府燃氣管理部門核發燃氣經營許可證。
           申請人憑燃氣經營許可證到工商行政管理部門依法辦理登記手續。
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于印發盤錦市賦予區縣經濟區市級同等行政職權工作方案的通知》(盤政發〔2016〕37號)
           將燃氣經營許可賦予興隆臺區、雙臺子區、遼東灣新區、遼河口生態經濟區行使。
盤山縣住房和城鄉建設局 盤山縣集中至縣行政審批局行使
11 燃氣經營者改動市政燃氣設施審批  行政許可 【行政法規】《城鎮燃氣管理條例》(2010年11月19日國務院令第583號)
           第三十八條 燃氣經營者改動市政燃氣設施,應當制定改動方案,報縣級以上地方政府燃氣管理部門批準。改動方案應當符合燃氣發展規劃,明確安全施工要求,有安全防護和保障正常用氣的措施。
           【行政法規】《國務院關于第六批取消和調整行政審批項目的決定》(國發〔2012〕52號)
           附件2(一)第21項 燃氣經營者改動市政燃氣設施審批,下放至設區的市級、縣級人民政府燃氣管理部門。
           【規范性文件】《 盤錦市人民政府關于下放市級行政審批權(第一批)和免收涉企行政事業性收費的決定》(盤政發〔2011〕20號) (共22項)
           一、將審批權限直接下放到縣區(開發區)和重點經濟區(園區)的行政審批事項(91項)
           4.市住建委(21項)  
           (8)城市供水燃氣設施審批(供水設施建設審批、燃氣設施改動審批)
盤山縣住房和城鄉建設局 盤山縣集中至縣行政審批局行使
12 占用、挖掘城市道路審批  行政許可 【行政法規】《城市道路管理條例》(《城市道路管理條例》(1996年6月4日國務院令第198號,2011年1月8日、2017年3月1日予以修訂))
           第三十一條 因特殊情況需要臨時占用城市道路的,須經市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準,方可按照規定占用。
           第三十三條 因工程建設需要挖掘城市道路的,應當持城市規劃部門批準簽發的文件和有關設計文件,到市政工程行政主管部門和公安交通管理部門辦理審批手續,方可按照規定挖掘。新建、擴建、改建的城市道路交付使用后5年內、大修的城市道路竣工后3年內不得挖掘;因特殊情況需要挖掘的,須經縣級以上城市人民政府批準。
           【規范性文件】《 盤錦市人民政府關于下放市級行政審批權(第一批)和免收涉企行政事業性收費的決定》(盤政發〔2011〕20號) (共22項)
           一、將審批權限直接下放到縣區(開發區)和重點經濟區(園區)的行政審批事項(91項)
           4.市住建委(21項) 
           (7)城市道路挖掘、占用許可事項中次街、次路部分(主街、主路部分按照市政府關于調整市區城市管理體制意見規定仍由市住建委審批)
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于下放第三批市級行政審批權限的決定》(盤政發〔2011〕33號 )
           五、市住建委(6項) 
           4.占道挖掘許可(主街主路部分)
盤山縣住房和城鄉建設局 盤山縣集中至縣區行政審批局行使
13 依附于城市道路建設各種管線、桿線等設施審批  行政許可 【行政法規】《城市道路管理條例》(1996年6月4日國務院令第198號,2011年1月1日予以修改)
           第二十九條 依附于城市道路建設各種管線、桿線等設施的,應當經市政工程行政主管部門批準,方可建設。
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于下放第四批市級行政權限的決定》(盤政發〔2013〕10號 )
           一、審批權(74項)
           (六)市住房和城鄉建設委員會(5項)
           18.依附城市道路建設各種管線、干線審批
盤山縣住房和城鄉建設局 盤山縣集中至縣區行政審批局行使
14 特殊車輛在城市道路上行駛(包括經過城市橋梁)審批  行政許可 【行政法規】《城市道路管理條例》(1996年6月4日國務院令第198號,2011年1月1日予以修改)
           第二十八條第一款 履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛需要在城市道路上行駛的,事先須征得市政工程行政主管部門同意,并按照公安交通管理部門指定的時間、路線行駛。
盤山縣住房和城鄉建設局  
15 臨時性建筑物搭建、堆放物料、占道施工審批  行政許可 【行政法規】《城市市容和環境衛生管理條例》(1992年6月28日國務院令第101號,2011年1月1日予以修改)
           第十四條 任何單位和個人都不得在街道兩側和公共場地堆放物料,搭建建筑物、構筑物或者其他設施。因建設等特殊需要,在街道兩側和公共場地臨時堆放物料,搭建非永久性建筑物、構筑物或者其他設施的,必須征得城市人民政府市容環境衛生行政主管部門同意后,按照有關規定辦理審批手續。
盤山縣住房和城鄉建設局  
16 城市橋梁上架設各類市政管線審批  行政許可 【行政法規】《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(2004年6月29日國務院令第412號,2009年1月29日予以修改)
           第109項 城市橋梁上架設各類市政管線審批,實施機關:所在城市的市人民政府市政工程設施行政主管部門。
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于第六批取消下放調整行政職權事項的決定》(盤政發〔2015〕37號)將城市橋梁架設各類市政管線審批下放下放至兩區、遼東灣新區、遼河口生態經濟區(市本級僅保留向海大道、中華路、林豐路、遼河路四條路審批權)。
盤山縣住房和城鄉建設局 市本級僅保留向海大道、中華路、林豐路、遼河路四條路審批權
17 由于工程施工、設備維修等原因確需停止供水的審批  行政許可 【行政法規】《城市供水條例》(1994年7月19日國務院令第158號)
           第二十二條 城市自來水供水企業和自建設施對外供水的企業應當保持不間斷供水。由于工程施工、設備維修等原因確需停止供水的,應當經城市供水行政主管部門批準并提前24小時通知用水單位和個人;因發生災害或者緊急事故,不能提前通知的,應當在搶修的同時通知用水單位和個人,盡快恢復正常供水,并報告城市供水行政主管部門。
盤山縣住房和城鄉建設局 盤山縣集中至縣行政審批局行使
18 利用照明設施架設通訊、廣播及其它電器設備和設置廣告許可 行政許可 【地方性法規】《遼寧省市政公用設施?;ぬ趵?1995年11月25日遼寧省第八屆人民代表大會常務委員會第十八次會議通過,2006年1月13日遼寧省第十屆人民代表大會常務委員會第23次會議第一次修正,2010年7月30日遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第十八次會議第二次修正)
           第四條 省人民政府建設行政管理部門及市、縣(含縣級市、區,下同)人民政府確定的市政公用設施行政主管部門(以下統稱市政公用設施行政主管部門)依據本條例對市政公用設施實施管理工作。
           第十九條 因城市建設需要遷移、拆除照明設施,在照明設施的地下管線上方施工,在照明設施上外接電源,利用照明設施架設通訊、廣播及其他電器設備和設置廣告的,必須經市政公用設施行政管部門批準。
盤山縣住房和城鄉建設局  
19 城市供熱經營許可 行政許可 【地方性法規】《遼寧省城市供熱條例》(2014年5月30日遼寧省十二屆人大常委會第10次會議通過)
           第十四條 供熱經營實行許可證制度。供熱單位依法取得供熱行政主管部門核發的供熱許可證后,方可從事供熱經營活動。供熱單位應當按照供熱許可證規定的范圍供熱,不得擅自轉讓供熱許可證。供熱許可證實行分級審核、分級核發,具體辦法由省供熱行政主管部門制定。
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于印發盤錦市賦予區縣經濟區市級同等行政職權工作方案的通知》(盤政發〔2016〕37號)
           將供熱特許經營企業資格審核賦予興隆臺區、雙臺子區、盤山縣、大洼縣、遼河口生態經濟區、遼東灣新區行使。
盤山縣住房和城鄉建設局  
20 獲得供熱特許經營權的企業停業、歇業審批 行政許可 【地方性法規】《遼寧省城市供熱條例》(經2014年5月30日遼寧省十二屆人大常委會第10次會議通過)
           第十六條第一款 供熱單位不得擅自停業、歇業。確需停業或者歇業的,供熱單位應當在供熱期開始六個月前向所在地供熱行政主管部門提出申請。供熱行政主管部門應當自收到申請之日起二十日內作出是否批準的決定。準予停業或者歇業的,應當收回供熱許可證,并對供熱范圍內的用戶用熱作出妥善安排;不準予停業或者歇業的,應當書面說明理由。
盤山縣住房和城鄉建設局  
21 供熱單位轉讓供熱設施經營權審批 行政許可 【地方性法規】《遼寧省城市供熱條例》(經2014年5月30日遼寧省十二屆人大常委會第10次會議通過)
           第十六條第二款 供熱單位轉讓供熱設施經營權的,應當向供熱行政主管部門提出申請,經批準后,方可辦理轉讓手續;轉讓方與受讓方應當簽訂轉讓協議,并向供熱行政主管部門備案。
盤山縣住房和城鄉建設局  
22 燃氣項目審批 行政許可 【行政法規】《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》(2004年6月29日國務院令第412號,2009年1月29日予以修改)
           第111項 城市新建燃氣企業審批,實施機關為所在城市的市人民政府建設行政主管部門。
           【行政法規】《城鎮燃氣管理條例》(2010年10月19日國務院令第583號)
           第十一條第二款 對燃氣發展規劃范圍內的燃氣設施建設工程,城鄉規劃主管部門在依法核發選址意見書時,應當就燃氣設施建設是否符合燃氣發展規劃征求燃氣主管部門意見;不需要核發選址意見書的,城鄉規劃主管部門在依法核發建設用地規劃許可證或者鄉村建設規劃許可證時,應當就燃氣設施建設是否符合燃氣發展規劃征求燃氣管理部門的意見。
           【地方性法規】《遼寧省民用液化石油氣管理條例》(1998年7月30日遼寧省第九屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過,2010年5月28日遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第十七次會議修正)
           第八條 民用液化石油氣建設項目(含居民區液化石油氣管道供氣項目)應當經市(不含縣級市,下同)民用液化石油氣行政主管部門審批后,方可到其他有關部門辦理專項審批手續。其中新建民用液化石油氣貯罐站建設項目經市級主管部門審批后報省住房和城鄉建設部門備案。
           第十條 民用液化石油氣工程的初步設計,應當由建設單位報市民用液化石油氣行政主管部門審查批準;消防設計報市公安機關消防機構審查;防雷裝置設計報市氣象主管部門審核。
盤山縣住房和城鄉建設局  
23 燃氣經營者停業、歇業審批 行政許可 【行政法規】《城鎮燃氣管理條例》(2010年10月19日國務院令第583號)
           第二十條第二款 燃氣經營者停業、歇業的,應當事先對其供氣范圍內的燃氣用戶的正常用氣作出妥善安排,并在90個工作日前向所在地燃氣管理部門報告,經批準方可停業、歇業。
           【地方性法規】《遼寧省民用液化石油氣管理條例》(1998年7月30日遼寧省第九屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過,2010年5月28日遼寧省第十一屆人民代表大會常務委員會第十七次會議修正)
           第二十條 民用液化石油氣經營者需要變更、分立或合并的,應當向市民用液化石油氣行政主管部門提出申請,經批準后,方可實施。
           民用液化石油氣經營者需要停業或歇業的,應當提前30日通知用戶,并向市民用液化石油氣行政主管部門提出申請,經批準后,方可實施。
盤山縣住房和城鄉建設局  
24 非居民生活液化石油氣使用審批 行政許可 【行政法規】《城鎮燃氣管理條例》(2010年11月19日國務院令第583號)
           第十五條 國家對燃氣經營實行許可證制度。從事燃氣經營活動的企業,應當具備下列條件:(一)符合燃氣發展規劃要求;(二)有符合國家標準的燃氣氣源和燃氣設施;(三)有固定的經營場所、完善的安全管理制度和健全的經營方案;(四)企業的主要負責人、安全生產管理人員以及運行、維護和搶修人員經專業培訓并考核合格;(五)法律、法規規定的其他條件。
           符合前款規定條件的,由縣級以上地方人民政府燃氣管理部門核發燃氣經營許可證。
           申請人憑燃氣經營許可證到工商行政管理部門依法辦理登記手續。
           【地方性法規】《遼寧省民用液化石油氣管理條例》(《遼寧省人民代表大會常務委員會關于修改
盤山縣住房和城鄉建設局  
25 城市低收入住房困難家庭租賃住房補貼給付 行政給付 【規章】《廉租住房保障辦法》(2007年11月8日中華人民共和國建設部,中華人民共和國發展和改革委員會,中華人民共和國監察部,中華人民共和國民政部,中華人民共和國財政部,中華人民共和國國土資源部,中國人民銀行,國家稅務總局,國家統計局令第162號)
           第七條 采取貨幣補貼方式的,補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。
           每平方米租賃住房補貼標準由市、縣人民政府根據當地經濟發展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭,可以按照當地市場平均租金確定租賃住房補貼標準;對其他城市低收入住房困難家庭,可以根據收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。
盤山縣住房和城鄉建設局  
26 城市基礎設施配套費的征收 行政征收 【規范性文件】《全省政府性基金目錄清單》
           4 住房城鄉建設城市基礎設施配套費
盤山縣住房和城鄉建設局 市財政收取
27 超計劃累進加價水費的征收 行政征收 【行政法規】《城市節約用水管理規定》(1988年11月30日由國務院批準,1988年12月20日建設部令第1號)
           第十一條第二款 超計劃用水必須繳納超計劃用水加價水費。超計劃用水加價水費,應當從稅后留利或者預算包干經費中支出,不得納入成本或者從當年預算中支出。超計劃用水加價水費的具體征收辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
           第十八條 超計劃用水加價水費必須按規定的期限繳納。逾期不繳納的,城市建設行政主管部門除限期繳納外,并按日加收超計劃用水加價水費5‰的滯納金。
盤山縣住房和城鄉建設局  
28 污水處理費的征收 行政征收 【法律】《中華人民共和國水污染防治法》(2008年2月28日主席令第87號)
           第四十四條第四款 城鎮污水集中處理設施的運營單位按照國家規定向排污者提供污水處理的有償服務,收取污水處理費用,保證污水集中處理設施的正常運行。向城鎮污水集中處理設施排放污水、繳納污水處理費用的,不再繳納排污費。收取的污水處理費用應當用于城鎮污水集中處理設施的建設和運行,不得挪作他用。第五款城鎮污水集中處理設施的污水處理收費、管理以及使用的具體辦法,由國務院規定。
           【行政法規】《城鎮排水與污水處理條例》(2013年10月2日國務院令第641號)
           第五條 國務院住房城鄉建設主管部門指導監督全國城鎮排水與污水處理工作。
           縣級以上地方人民政府城鎮排水與污水處理主管部門(以下稱城鎮排水主管部門)負責本行政區域內城鎮排水與污水處理的監督管理工作。
           第三十二條第一款 排水單位和個人應當按照國家有關規定繳納污水處理費。
           【規章】《遼寧省城市污水處理費征收使用管理辦法》(2009年7月13日省政府令第235號)
           第四條第一款 凡在我省行政區域內向城市污水集中處理設施(包括接納、輸送城市污水的管網、污水處理廠、污水處理裝置和處置污泥的相關設施及用于污水處理的專用河道、水庫、湖泊等)及排水管網(指匯集和排放城市污水、雨水的管道、溝河渠、泵站等設施所形成的網絡系統)排放污水的單位和個人,均應依照本辦法規定繳納城市污水處理費。
           【規范性文件】《全省及省本級部門和單位涉企行政事業性收費目錄清單》
           七、住房城鄉建設14.污水處理費
盤山縣住房和城鄉建設局)  
29 風景名勝資源有償使用費的征收  行政征收 【行政法規】《風景名勝區條例》(2006年9月19日國務院令第474號)
           第三十七條第三款 風景名勝區管理機構應當與經營者簽訂合同,依法確定各自的權利義務。經營者應當繳納風景名勝資源有償使用費。
           第三十八條 風景名勝區的門票收入和風景名勝資源有償使用費,實行收支兩條線管理。風景名勝區的門票收入和風景名勝資源有償使用費應當專門用于風景名勝資源的?;ず凸芾硪約胺緹懊で誆撇乃腥ㄈ?、使用權人損失的補償。具體管理辦法,由國務院財政部門、價格主管部門會同國務院建設主管部門等有關部門制定。
盤山縣住房和城鄉建設局  
30 城市生活垃圾處理費的征收 行政征收 【規章】《城市生活垃圾管理辦法》(2007年4月28日建設部令第157號,2015年5月4日予以修正)
           第四條 產生城市生活垃圾的單位和個人,應當按照城市人民政府確定的生活垃圾處理費收費標準和有關規定繳納城市生活垃圾處理費。
           【規范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業性收費目錄清單》
           十三 住房城鄉建設:37.城鎮垃圾處理費
           《國家計委、財政部、建設部、國家環保總局關于實行城市生活垃圾處理收費制度促進垃圾處理產業化的通知》(計價格〔2002〕872號)
盤山縣住房和城鄉建設局  
31 城市建筑垃圾處置費的征收 行政征收 【規章】《城市建筑垃圾管理規定》(2005年3月23日建設部令第139號)
           第十六條 建筑垃圾處置實行收費制度,收費標準依據國家有關規定執行。
           【規范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業性收費目錄清單》
           十三 住房城鄉建設:37.城鎮垃圾處理費
           【規范性文件】《 盤錦市人民政府關于下放市級行政審批權(第一批)和免收涉企行政事業性收費的決定》(盤政發〔2011〕20號)
           一、將審批權限直接下放到縣區(開發區)和重點經濟區(園區)的行政審批事項(91項)
           4.市住建委(21項)
           (23)城市建筑垃圾處置核準
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32 城市道路挖掘修復費的征收 行政征收 【行政法規】《城市道路管理條例》(1996年6月4日國務院令第198號,2011年1月8日、2017年3月1日予以修訂)
           第三十七條 占用或者挖掘由市政工程行政主管部門管理的城市道路的,應當向市政工程行政主管部門交納城市道路占用費或者城市道路挖掘修復費。
           【規范性文件】《全省及省本級部門和單位涉企行政事業性收費目錄清單》
           七 住房城鄉建設15.城市道路占用、挖掘修復費
           【規范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業性收費目錄清單》
           十三 住房城鄉建設:38.城市道路占用、挖掘修復費
盤山縣住房和城鄉建設局)  
33 城市道路占用費的征收 行政征收 【行政法規】《城市道路管理條例》(1996年6月4日國務院令第198號,2011年1月8日、2017年3月1日予以修訂)
           第三十七條 占用或者挖掘由市政工程行政主管部門管理的城市道路的,應當向市政工程行政主管部門交納城市道路占用費或者城市道路挖掘修復費。
           【規范性文件】《全省及省本級部門和單位涉企行政事業性收費目錄清單》
           七 住房城鄉建設15.城市道路占用費的征收
           【規范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業性收費目錄清單》
           十三 住房城鄉建設:38.城市道路占用、挖掘修復費
盤山縣住房和城鄉建設局  
34 國有直管房屋租賃合同發放及變更登記確認 行政確認 【法律】《中華人民共和國城市房地產管理法》(1994年7月5日主席令第29號,2009年8月27日予以修改)
           第五十四條 房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款,以及雙方的其他權利和義務,并向房產管理部門登記備案?!竟娣緞暈募俊豆賾謨》⒐賾諫罨欽蜃》恐貧雀母錛涌熳≌ㄉ櫪┐缶用褡》肯訓娜舾梢餳耐ㄖ妨山ǚⅰ?999】117號
           第二十一條 凡城鎮職工或居民承租的產權明晰、無房屋租賃糾紛的公有住房,經產權單位同意,市、縣房地產行政管理部門批準,其使用權允許有償轉讓、轉租。公有住房使用權有償轉租,住房租賃當事人在簽訂租賃合同后,應到所在地房地產行政主管部門辦理登記備案手續,繳納有關費用領取《房屋租賃證》
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35 申請廉租住房資格確認 行政確認 【規章】《廉租住房保障辦法》(2007年11月8日中華人民共和國建設部,中華人民共和國發展和改革委員會,中華人民共和國監察部,中華人民共和國民政部,中華人民共和國財政部,中華人民共和國國土資源部,中國人民銀行,國家稅務總局,國家統計局令第162號)
           第十七條 申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見,并反饋同級建設(住房保障)主管部門;
           (五)經審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結果。
           經審核,不符合規定條件的,建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
           【規范性文件】《盤錦市人民政府關于第六批取消下放調整行政職權事項的決定》(盤政發〔2015〕37號)將廉租房入住審批下放兩縣、兩區、遼東灣新區、遼河口生態經濟區。
盤山縣住房和城鄉建設局  
36 申請公共租賃住房資格確認 行政確認 【規章】《公共租賃住房管理辦法》(2012年5月28日住房城鄉建設部令第11號)
           第七條 申請公共租賃住房,應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;(二)收入、財產低于規定標準;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
           具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
           第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
           申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
           對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。
           第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,對申請人提交的申請材料進行審核。
           經審核,對符合申請條件的申請人,應當予以公示,經公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候對象,并向社會公開;對不符合申請條件的申請人,應當書面通知并說明理由。
           申請人對審核結果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核,并在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。
盤山縣住房和城鄉建設局  
37 申請經濟適用住房資格確認 行政確認 【規章】《遼寧省保障性安居工程建設和管理辦法》(2013年1月23日遼寧省人民政府令第277號)
           第二十七條 保障性住房申請人應當如實申報家庭住房、收入和財產狀況,聲明同意審核機關調查核實其家庭住房和財產等情況。審核機關調查核實申請人住房和金融資產、車輛等財產的,有關機構應當依法提供便利。符合保障對象條件的每一家庭只能申請一套保障性住房。禁止向不符合保障對象條件的家庭供應保障性住房。
           第二十八條 保障性住房實行輪候分配制度,按照輪候號先后順序出租或者出售。
           經審核符合保障對象條件的家庭,市、縣政府應當在合理的輪候期內安排保障性住房。具體輪候期限和辦法由市、縣政府確定并公布。
           保障性住房的分配房源、分配方案及分配結果,由安居工程管理部門依法及時向社會公布,接受監督。
           第二十九條 保障性住房申請人在輪候期間,家庭人口、收入(資產)、住房等情況發生變化不再符合保障對象條件的,應當如實向所在地市、縣安居工程管理部門申報,退出輪候。
           【規范性文件】《關于印發
盤山縣住房和城鄉建設局  
38 樓盤表辦理 公共服務 【規范性文件】《房屋交易與產權管理工作導則》(2015年9月28日住房城鄉建設部辦公廳建辦房〔2015〕45號)
           
           (一)樓盤表管理;
           2.1 各地應在房屋交易與產權管理信息平臺中建立樓盤表,并按照房屋基本單元建立房屋唯一編碼,通過樓盤表對房屋交易與產權各項業務進行管理。
盤山縣住房和城鄉建設局 (一)樓盤表管理;
           歸住房和城鄉建設局。
39 新建商品房銷售辦理 公共服務 【規章】《城市商品房預售管理辦法》(1994年11月15日建設部令第40號,2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改)
           第五條 商品房預售應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證:(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。
           【規范性文件】《房屋交易與產權管理工作導則》(2015年9月28日住房城鄉建設部辦公廳建辦房〔2015〕45號)
           3.1.3 房產管理部門應將預售許可的信息在樓盤表進行標注,并及時更新樓盤表房源交易狀態。
           3.1.4 各地可結合本地實際,合理確定商品房預售許可的最低規模和工程形象進度要求,加強預售管理。
盤山縣住房和城鄉建設局  
40 商品房預售資金辦理 公共服務 【規章】《城市商品房預售管理辦法》(1994年11月15日建設部令第40號,2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改)
           第十一條 開發企業預售商品房所得款項應當用于有關的工程建設。
           商品房預售款監管的具體辦法,由房地產管理部門制定。
           【規范性文件】《房屋交易與產權管理工作導則》(2015年9月28日住房城鄉建設部辦公廳建辦房〔2015〕45號)
           3.2.1 各地應建立商品房預售資金監管制度,制定本地區商品房預售資金監管辦法,明確監管主體、監管模式。
           3.2.2 商品房預售資金監管是商品房預售方案審查的重要內容,各地要加強預售資金撥付和使用管理。
盤山縣住房和城鄉建設局  
41 商品房合同網簽備案 公共服務 【規章】《城市商品房預售管理辦法》(1994年11月15日建設部令第40號,2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改)
           第十條 商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同??⑵笠滌Φ弊鄖┰賈掌?0日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
           房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
           商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
           【規范性文件】《房屋交易與產權管理工作導則》(2015年9月28日住房城鄉建設部辦公廳建辦房〔2015〕45號)
           3.3.1 各地應利用網絡信息技術,實行商品房預售合同網簽備案。
盤山縣住房和城鄉建設局  
42 存量房轉讓合同網簽辦理 公共服務 【規范性文件】《房屋交易與產權管理工作導則》(2015年9月28日住房城鄉建設部辦公廳建辦房〔2015〕45號)
           4.1 各地應積極利用網絡信息技術,實行存量房轉讓合同網簽管理。
           4.5 完成存量房轉讓合同網簽后,房產管理部門應將存量房轉讓信息以交易告知單的方式提供給不動產登記機構。不動產登記機構完成登記后,應將登記簿記載的相關信息提供給房產管理部門,實現交易、登記信息實時互通共享。
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43 房屋面積測繪成果辦理 公共服務 【規范性文件】《房屋交易與產權管理工作導則》(2015年9月28日住房城鄉建設部辦公廳建辦房〔2015〕45號)
           7.4 各地對房產測繪成果應實行備案管理。一般程序:
盤山縣住房和城鄉建設局  
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